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4月23日，北京市住建委發(fā)布通知，明確北京市建設(shè)單位自主決定監(jiān)理服務(wù)發(fā)包方式。

對于總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程、建設(shè)規(guī)模5萬平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程、無國有投資成分且不使用銀行貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項目，可以不實行工程建設(shè)監(jiān)理，此外，簡化監(jiān)理招投標(biāo)手續(xù)。

附件

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知

京建發(fā)〔2018〕186號

各有關(guān)單位：

為進一步改善和優(yōu)化本市營商環(huán)境，加快轉(zhuǎn)變政府職能，充分發(fā)揮工程監(jiān)理的職能作用，依據(jù)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，現(xiàn)對進一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作通知如下：

一、自主決定監(jiān)理發(fā)包方式，根據(jù)國家發(fā)改委發(fā)布的《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》（國家發(fā)展和改革委員會第16號令），監(jiān)理服務(wù)不在必須招標(biāo)范圍內(nèi)的，由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式。
 

二、對于總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程（不含學(xué)校、影劇院、體育場館項目），建設(shè)規(guī)模5萬平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程，無國有投資成分且不使用銀行貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項目，建設(shè)單位有類似項目管理經(jīng)驗和技術(shù)人員，能夠保證獨立承擔(dān)工程安全質(zhì)量責(zé)任的，可以不實行工程建設(shè)監(jiān)理，實行自我管理模式。鼓勵建設(shè)單位選擇全過程工程咨詢服務(wù)等創(chuàng)新管理模式。
 

三、簡化監(jiān)理招投標(biāo)手續(xù)，依法必須履行監(jiān)理招投標(biāo)的項目，在保證招標(biāo)工作質(zhì)量的前提下，將資格預(yù)審文件備案、招標(biāo)文件備案、招投標(biāo)書面情況報告?zhèn)浒浮⒑贤瑐浒负喕癁楦嬷詡浒浮?/span>
 

四、依法可以不實行工程建設(shè)監(jiān)理，實行自我管理模式的工程建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)工程監(jiān)理的法定責(zé)任和義務(wù)。市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強對該類工程施工過程安全質(zhì)量的監(jiān)督執(zhí)法檢查。
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五、本通知自2018年6月1日起執(zhí)行。

特此通知。

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