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國土部：不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則即將出臺
【魯班培訓(xùn)短評】不動產(chǎn)登記于民是好是壞，關(guān)鍵不在于內(nèi)容說的有多好，最關(guān)鍵的是有沒有真正落實，嚴(yán)厲懲治違法，知法犯法者，給人民一個公正可信賴的決心。
國務(wù)院批準(zhǔn)的項目用海、用島登記發(fā)證數(shù)據(jù)6日由國家海洋局移交全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)，我國國家層面的不動產(chǎn)登記資料移交工作全部完成。
國土資源部副部長王廣華在移交儀式上說，在國家林業(yè)局將國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)登記資料全部移交之后，國家海洋局將國務(wù)院批準(zhǔn)的項目用海、用島登記發(fā)證數(shù)據(jù)移交不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺并實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通，國家層面的不動產(chǎn)登記資料移交全部完成，標(biāo)志著我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作邁出了重要一步。
根據(jù)《土地管理法》等有關(guān)法規(guī)，國家層面的不動產(chǎn)登記包括國有重點林區(qū)林地、森林林木的登記發(fā)證，國務(wù)院批準(zhǔn)的項目用海、用島的海域使用權(quán)的登記發(fā)證，中央國家機關(guān)使用的國有土地登記發(fā)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，過去分散在林業(yè)、海洋、土地等國務(wù)院行政主管部門的這些國家級不動產(chǎn)實施統(tǒng)一登記。
王廣華說，不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)資料移交整合是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的前提。各類不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)資料集約化管理有利于節(jié)約行政成本、防止重復(fù)投入、方便社會利用。國家層面的不動產(chǎn)登記資料移交全部完成，將為各地做出示范，有效促進(jìn)地方相關(guān)數(shù)據(jù)資料及時移交并迅速整合，推動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面實施。
國家海洋局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，自2002年至2015年9月底，國務(wù)院批準(zhǔn)的項目用海登記現(xiàn)狀數(shù)據(jù)共706宗，包含約4.7萬條數(shù)據(jù)和3200多個圖片，確權(quán)用海面積約8.5萬公頃。國務(wù)院批準(zhǔn)的項目用海關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)命脈，對推動海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)海洋經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級、維護(hù)國家海洋權(quán)益具有重大意義。
王廣華在會上透露，截至目前，國家和省級層面不動產(chǎn)登記職責(zé)機構(gòu)整合全部完成，市縣級職責(zé)機構(gòu)整合也已超過六成;統(tǒng)一的登記簿冊證于今年年初正式啟用，新的不動產(chǎn)權(quán)證書在各地陸續(xù)頒發(fā);《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施8個多月，《實施細(xì)則》即將正式出臺，各項配套制度不斷完善;不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺正在抓緊建設(shè)，即將上線試運行。總的來看，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項工作進(jìn)展順利。
縣域經(jīng)濟(jì)水泥行業(yè)節(jié)能減排塑料管道塑料建材重慶建筑業(yè)重慶房地產(chǎn)浙江省建筑業(yè)武漢房地產(chǎn)天津房地產(chǎn)深圳房地產(chǎn)他表示，下一步，隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的全面展開，數(shù)據(jù)資料的種類和數(shù)量都將大幅增加，國土資源部將充分運用現(xiàn)代信息技術(shù)，切實做到嚴(yán)格監(jiān)管、規(guī)范使用。
為了推進(jìn)地方不動產(chǎn)登記機構(gòu)和職責(zé)整合，國土部已經(jīng)在今年第四季度在全國開展地方不動產(chǎn)登記職責(zé)機構(gòu)整合情況專項督察。專項督察之后要形成專門的督察報告報國務(wù)院。
根據(jù)工作方案，專項督察的重點內(nèi)容是，省級人民政府今年年底前完成全省(區(qū)、市)所有市、縣不動產(chǎn)登記職責(zé)機構(gòu)整合工作計劃推進(jìn)情況，以及地方各級不動產(chǎn)登記職責(zé)機構(gòu)整合完成情況。
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