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2017年建筑資質(zhì)申報通過率僅30%，未來會更難！
統(tǒng)計整理：度川管理研究部
根據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，2017年住建部公布了27批“關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見的公示”（涉及資質(zhì)項2916個），2018年已公布4個批次（887個資質(zhì)項）。據(jù)統(tǒng)計，僅有1026項企業(yè)資質(zhì)申請通過審查，2777項未通過，通過率27%。
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2017年：879項通過，2037項未通過，通過率30.1%。
2017年，經(jīng)審查判定“不通過”最多的資質(zhì)類別、等級分別是：
建筑工程施工總承包特級，151項不通過，不通過率66.2%；
建筑工程施工總承包壹級，773項不通過，不通過率77.5%；
市政公用工程施工總承包壹級，283項不通過，不通過率72.2%；
鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包壹級，144項不通過，不通過率64.3%；
公路工程施工總承包壹級，108項不通過，不通過率75.5%。
可以看出，比較熱門的資質(zhì)類別、等級，審核通過率基本在40%以下。尤其是建筑工程施工總承包壹級、市政公用工程施工總承包壹級、公路工程施工總承包壹級，不通過率均在70%以上。
如此高的不通過率，原因在哪兒？
2017年第一批公示中，涉及建筑業(yè)企業(yè)447家，487個資質(zhì)項申請。其中，312個資質(zhì)項申請未通過審核。粗略統(tǒng)計，因工程業(yè)績問題導致不通過的有297項，占比95.2%。
上圖所示，建筑工程施工總承包壹級不通過率最高，達到77.5%。
1、業(yè)績認定無效
建企資質(zhì)標準簡化后，申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，業(yè)績不進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺，不能作為有效業(yè)績認定 。
不止如此，以江蘇省為例，還要求5項總包、13項專業(yè)承包資質(zhì)類別的工程業(yè)績也要入庫。
2、考核標準變了
簡化資質(zhì)標準后，建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)企業(yè)，建筑面積考核指標大大增加：
很明顯，對建筑面積的考核指標，一下子增加了3--4倍。難度可想而知！
3、審核、審批電子化（智能化）
目前推行電子化申報，由人工審查轉(zhuǎn)為后臺數(shù)據(jù)庫甄別提取考核指標，智能化判定。一定程度上降低“暗箱操作”、偽造業(yè)績的可能。
因此，在2017年第一批公示中，業(yè)績問題主要集中在以下幾點：
1）在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中無記錄，非有效業(yè)績，不予認定。
2）未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認定。
3）建筑面積不足。
4）業(yè)績規(guī)模不符合資質(zhì)標準要求，不予認定。
5）工程真實性存疑。
除了以上5點，還有一些細節(jié)需要特別注意。近期會全部統(tǒng)計出來，供大家參考！
進入2018年，資質(zhì)申報審核通過率會趨嚴，還是會相對寬松一點呢？
至目前，住建部網(wǎng)站已公開2018年4個批次的審查公示，初步統(tǒng)計有147個資質(zhì)項通過審查，740個資質(zhì)項未通過，通過率16.6%。
第1批：10項通過，150項不通過，通過率6.3%；
第2批：13項通過，174項不通過，通過率7.0%；
第3批：52項通過，358項不通過，通過率12.7%；
第4批：72項通過，58項不通過，通過率55.4%。
此外，還有兩點動向可供參考：
1、告知承諾審批（試點）：表面上似乎申請資質(zhì)更簡單了，實則不然，今后更強調(diào)企業(yè)的信用和自律。住建部核查組會對涉及的企業(yè)業(yè)績?nèi)繉嵉睾瞬?/span>。一旦發(fā)現(xiàn)有與承諾內(nèi)容不相符的（除企業(yè)技術(shù)負責人發(fā)生變更），將依法撤銷其相應(yīng)資質(zhì)，并且3年內(nèi)不得申請該項資質(zhì)。
2、特級資質(zhì)標準即將修訂：2017年6月，住建部網(wǎng)站公布了最新的《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準》（征求意見稿）。“建筑工程”類別的業(yè)績考核，計劃增加對工程總承包、裝配式等要求。
可以預(yù)見，今后資質(zhì)申報的難度會進一步加大。
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